房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟的穩定器和壓艙石，超預期發(fā)展對2020年經(jīng)濟做出了重要貢獻，2020年1-12月房地產(chǎn)行業(yè)土地交易、開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額等多項指標穩中向好，商品住宅新開(kāi)工面積達164328.53萬(wàn)平米，代表新梯市場(chǎng)依然蓬勃。此外，隨著(zhù)各地政府對既有住宅加裝電梯的關(guān)注與政策支持，老舊小區既有住宅加裝電梯的需求仍然有增無(wú)減。住宅始終為民生熱點(diǎn)課題，住宅的高層出行方案始終廣受關(guān)注。

那么，社區住宅電梯使用如何確保安全性？這是一個(gè)值得關(guān)注的問(wèn)題。

1、政府監管部門(mén)對電梯維保方面的規定

電梯作為特種設備，其日常運行的維護維修與保養需要專(zhuān)業(yè)的保養團隊按規定進(jìn)行連續不斷的維保工作。當前的維保市場(chǎng)主要是通過(guò)政府手段來(lái)提高市場(chǎng)準入門(mén)檻進(jìn)行。所以建立了相關(guān)的電梯維保從業(yè)標準和市場(chǎng)標準并且嚴格監督非生產(chǎn)企業(yè)的委托維保行為，對維保質(zhì)量不達標、不到位、不符合規定的單位實(shí)施行政處罰。隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)和信息化建設的推廣，部分城市開(kāi)始建立按需維保制度與“一網(wǎng)通管”云管理平臺，例如上海等地。維保不僅關(guān)系到電梯運行的效率，更關(guān)系到日常居民與使用者的安全。

2、推動(dòng)電梯檢驗質(zhì)量提升

從電梯品牌商的介紹可以知道當前特種設備檢驗事業(yè)面臨著(zhù)諸多新的考驗，應明確在社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制下的定位和責任使其正確履行服務(wù)職能，如今已經(jīng)逐漸放開(kāi)電梯檢驗檢測市場(chǎng)并且允許符合條件的，有正規資質(zhì)的非公有制檢驗單位進(jìn)入市場(chǎng)。

3、建立電梯保險制度

相信很多朋友都在電梯品牌商那里了解到當前是有電梯保險這項業(yè)務(wù)的，這樣的做法是通過(guò)政府引導支持而充分發(fā)揮安全責任保險功能，不僅提高事故賠償救助能力也可以大幅緩和相關(guān)矛盾，功助和諧社會(huì )發(fā)展。

永大電梯安全意識始終走在同業(yè)之前，我們已于2012年配合第12屆人大的調研所指定全國通行的電梯安全責任險，開(kāi)創(chuàng )了電梯保險的先河。所推出的《安乘無(wú)憂(yōu)》不但是全國首份電梯安全責任險，且理賠額度、覆蓋正面始終處于行業(yè)前沿。

電梯安全尤為重要，這是因為安全對于乘客來(lái)說(shuō)是首要保證的一個(gè)基礎要求，要讓電梯的安全維護取需要企業(yè)、政府、社會(huì )方面的共同努力。

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